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以公司名義買(mǎi)房，從稅務(wù)上來(lái)看利弊是什么？

84784972| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/03 14:12
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易 老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好！有利的地方就是公司可以抵扣進(jìn)項(xiàng)，以后的油費(fèi)什么的都可以入賬。 弊端就是這個(gè)不屬于任何個(gè)人，是屬于公司的財(cái)產(chǎn)。個(gè)人無(wú)權(quán)處置
2022 05/03 14:15
84784972
2022 05/03 14:25
買(mǎi)房不繳納增值稅為什么可以抵扣進(jìn)項(xiàng)呢？而且買(mǎi)房也沒(méi)有油費(fèi)啊
易 老師
2022 05/03 14:37
老師是把買(mǎi)房跟買(mǎi)車(chē)放在一起說(shuō)了，這個(gè)買(mǎi)房也是要交增值稅的油費(fèi)不是買(mǎi)車(chē)的話不會(huì)涉及。
84784972
2022 05/03 14:41
買(mǎi)房不是只交契稅和印花稅嗎
易 老師
2022 05/03 14:51
是的買(mǎi)房是只交契稅和印花稅
84784972
2022 05/03 15:04
那為什么可以抵扣呢
易 老師
2022 05/03 15:08
買(mǎi)價(jià) 里含有進(jìn)項(xiàng)稅的，所以可以抵
易 老師
2022 05/03 15:10
增值稅是收款方收了買(mǎi)家的錢(qián)再交稅，買(mǎi)家進(jìn)項(xiàng)就可以抵，如你買(mǎi)房220萬(wàn)，20萬(wàn)是進(jìn)項(xiàng)，賣(mài)掉280萬(wàn)，30萬(wàn)是銷(xiāo)項(xiàng)，這樣你要交30-20=10萬(wàn)的增值稅
84784972
2022 05/03 15:18
也就是說(shuō)賣(mài)方給我們開(kāi)的是專(zhuān)票就可以抵扣是吧
易 老師
2022 05/03 15:58
是的沒(méi)錯(cuò)， 是這樣的
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