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老師，您好。在廣州以公司的名義購買一套200萬元的房子，需要交哪些稅，然后又把這套房子再轉(zhuǎn)成個人的，需要交哪些稅。稅率分別是多少呀？怎么操作公司才有盈利的情況呢？
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您好，廣州一般禁止企業(yè)購買住房需關(guān)注，這樣操作稅費負(fù)擔(dān)重不劃算；如果需要購買，一般繳納增值稅及印花稅；企業(yè)賣給個人繳納增值稅及附加稅費9%，土地增值稅按照增值額30%，企業(yè)所得稅一般25%；一般至少賣250萬以上可能有盈利。
2022 05/03 09:15
84784972 
2022 05/03 09:40
如果要買的話? 需要交房產(chǎn)稅嗎
84784972
2022 05/03 09:40
購買的增值稅可以進行抵扣嗎？
稅劍法盾 
2022 05/03 09:42
您好，房產(chǎn)稅持有期間要交，增值稅可以抵扣。
84784972
2022 05/03 09:45
房產(chǎn)稅是每年都要繳納嗎
84784972
2022 05/03 09:45
購買時契稅是按照3%繳納嗎
稅劍法盾
2022 05/03 09:45
您好，是的，按照年繳納，是經(jīng)營用房。
84784972
2022 05/03 09:49
也就是說在購買房子的時候需要繳納增值稅，契稅，印花稅和房產(chǎn)稅是嗎？
稅劍法盾
2022 05/03 09:51
您好，企業(yè)購買時契稅，印花稅；持有期間經(jīng)營用房繳納房產(chǎn)稅。
84784972
2022 05/03 10:00
持有期間需要繳納土地使用稅嗎？
稅劍法盾
2022 05/03 10:05
您好，一般要繳納的。
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