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二手70萬(wàn)的房子，交稅過(guò)戶(hù)多錢(qián)

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：2022 04/30 18:31
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蒙蒙
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
你好，一般的情況購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi): 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 70萬(wàn)的二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除) 中介費(fèi):一般是房款的2%~3%
2022 04/30 22:32
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2022 05/01 12:53
90-120之間呢?商品房和住宅房區(qū)別呢
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2022 05/01 13:20
契稅10000*2=2w 印花稅5*1000=5q 測(cè)繪費(fèi)136 權(quán)屬取證登記費(fèi) 200元 交易費(fèi) 300元 個(gè)人所得稅:盈利部分的20% 中介費(fèi):10000*2=20000
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2022 05/01 13:21
45636 盈利部分是哪部分盈利費(fèi)
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2022 05/01 13:37
土地增值稅? 營(yíng)業(yè)稅
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2022 05/01 13:38
價(jià)格差額是什么意思
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