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老師，租期多長的計入使用權(quán)資產(chǎn)呢？
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學(xué)員您好，租賃合同開始以后，在租期內(nèi)此房就算是你的使用權(quán)資產(chǎn)。但是，前提是您支付了足額租金的租期內(nèi)。如果是按年支付租金，那你的使用權(quán)資產(chǎn)有效期就是一年，而不是你租賃合同租期約定的三年。
2022 04/29 19:01
84785027 
2022 04/29 19:03
老師，我們這邊租了一個辦公樓，租期一年，押一付三，按季支付，那應(yīng)該算作使用權(quán)資產(chǎn)嗎？老師可以詳細一點說一下使用權(quán)資產(chǎn)嗎？尤其是經(jīng)營租賃的辦公樓，員工宿舍
思敏老師 
2022 04/29 19:18
學(xué)員您好，可以算作使用權(quán)資產(chǎn)，使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。
84785027
2022 04/29 19:19
老師，租賃的資產(chǎn)，也可以簡計入管理費用，什么時候最好是計入使用權(quán)資產(chǎn)，什么時候計入管理費用也OK呢？
思敏老師
2022 04/29 19:35
學(xué)員您好：使用權(quán)資產(chǎn)：針對租賃金額大，時間長（一年以上），計入使用權(quán)資產(chǎn)，
管理費用：使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊時候計該科目。
84785027
2022 04/29 19:44
這樣子的話，老師我租了一個12個月的辦公樓，只是在合同中提了一句，如果到期想要續(xù)租的話，提前一個月聯(lián)系。 目前我也不確定。
是否續(xù)租，這樣子的話，我可以每個月攤租金直接計入管理費用嗎？不使用使用權(quán)資產(chǎn)科目。
思敏老師
2022 04/29 19:48
學(xué)員您好，可以參考下這個
84785027
2022 04/29 19:55
老師對于短期租賃說是可以簡化會計處理，這個簡化會計處理怎么做賬呢？我只租三個月，每個月的租金是4000塊錢，一開始的時候直接就付了押金，4000租金12,000。
思敏老師
2022 04/30 08:13
學(xué)員您好，租賃期較短的可以簡化做賬直接計入管理費用。借：管理費用 4000? 貸：銀行存款? 4000
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