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甲公司為一家在境內(nèi)外同時上市的企業(yè)。2019年1月1日，甲公司與出租人乙公司簽訂了一份為期10年的不動產(chǎn)租賃合同，租入資產(chǎn)作為甲公司的辦公大樓，每年的租賃付款額為300萬元，于每年年末支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費(fèi)者價格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開始日的消費(fèi)者價格指數(shù)為120。假設(shè)在2021年1月1日的消費(fèi)者價格指數(shù)為125。在租賃開始日，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其承租人的增量借款年利率為6%。甲公司對該類使用權(quán)資產(chǎn)按直線法計提折舊。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。