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19年企業(yè)從個人手里面買了一套房，當(dāng)時收了一張普票，稅率為*。現(xiàn)在公司又把房屋賣給了個人，個人已在房管局辦理過戶事宜，且過戶時，代收了一個銷售不動產(chǎn)5%的增值稅?，F(xiàn)在企業(yè)需要開發(fā)票給對方，發(fā)票應(yīng)該怎么開？
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你好；? 你是小規(guī)模還是一般納稅人 ？ 你賬上做了固定資產(chǎn)和折舊；現(xiàn)在按 5% 或者9%? ?
2022 04/26 15:53
84784965 
2022 04/26 16:09
老師，我們是一般納稅人。那是應(yīng)該按照5%還是9%呢
meizi老師 
2022 04/26 16:14
你好；按照9% 如果一般計稅的； 看下房子好久的； 看是否符合簡易計稅? ?
84784965
2022 04/26 16:16
19年從個人手里面購入的?，F(xiàn)在又賣給個人，稅務(wù)代收了一個5%的，是不是只交剩下的4%的增值稅了？
meizi老師
2022 04/26 16:22
?你好；? ? ? ?這個按9%開票哈； 你們不符合簡易的；? 那是個人開給你的5% ；開了專票的話 就可以抵扣； 是的??
84784965
2022 04/26 16:30
那我現(xiàn)在是按照增值的部分來開9%的稅率還是按照全額來開9%，這個月辦理過戶的時候稅務(wù)局代征的5%的是按照增值的部分來交的。
meizi老師
2022 04/26 16:42
你好；? ? 按照9%去開票哈 ；按9% ； 你只是報增值稅可以用進(jìn)項(xiàng)稅抵扣??
84784965
2022 04/26 16:45
那是全額計稅呢，還是增值部分計稅
meizi老師
2022 04/26 16:47
?你好； 按照你銷售的售價 全額 計算增值稅?
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