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老師，個人出租唯一住房和其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅 他們兩個區(qū)別是什么
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答你好，你說的第二個政策，其他個人指自然人，出租不動產，泛指出租房屋不限用途，商用居住都可以享受政策
2022 04/23 18:10
圖圖*老師 
2022 04/23 18:15
個人出租唯一住房，增值稅按照5%的征收率減按1.5%計算繳納。自2021年4月1日起，采取一次性收取租金形式出租住房取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。
也就是說個人出租唯一住房平時可以增值稅享受5％減按1.5％，從2021年4.1起可以享受第二個政策。
如果不是唯一住房，在政策期間內可享受第二個政策，第一個低稅率不可以享受
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