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A公司如果破產(chǎn)成功，土地和廠房是不是就退回給所有者？ 那么A公司和B公司的合同還有15年，這樣是不是也是失效？還是要進行清算？就是想問，能不能通過A公司破產(chǎn)，拿回土地使用權(quán) A公司和B公司是合作關(guān)系，B公司出人和管理，A公司提供場地和設(shè)備，簽了20年的合同，已經(jīng)過了5年，但是目前合作進行不下去，A公司想申請A公司破產(chǎn)，看下這土地和廠房能不能拿回來。土地和廠房不屬于A公司財產(chǎn)，是A公司跟第三方租賃的 和廠房使用權(quán)