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房地產(chǎn)企業(yè)的話，土地就是為存貨了，那么他的可變現(xiàn)凈值不是應(yīng)該是20000加上開發(fā)成本加上預(yù)計(jì)還需投入的成本嘛，那實(shí)際成本應(yīng)該是20000+1000+1500，可表現(xiàn)成本是22000，所以要計(jì)提減值，那計(jì)提減值不是應(yīng)該是22000-1000-1500-1000=18500嘛
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房地產(chǎn)企業(yè)的話，土地就是為存貨了，那么他的可變現(xiàn)凈值不是應(yīng)該是20000加上開發(fā)成本加上預(yù)計(jì)還需投入的成本嘛，--不是，預(yù)計(jì)投入的成本，沒有實(shí)際投入，不能計(jì)入存貨的成本。
那實(shí)際成本應(yīng)該是20000+1000+1500，可表現(xiàn)成本是22000，所以要計(jì)提減值，那計(jì)提減值不是應(yīng)該是22000-1000-1500-1000=18500嘛---現(xiàn)在的存貨，就是不包括尚未投入的，所以不可以加上預(yù)計(jì)投入的成本的。你的思路錯(cuò)了，這里的土地可以參照材料生產(chǎn)產(chǎn)品的情況理解，土地對(duì)應(yīng)材料，建好的房子對(duì)應(yīng)產(chǎn)成品。
2022 04/19 20:48
84784969 
2022 04/19 21:04
那應(yīng)該是怎么樣的
84784969
2022 04/19 21:06
怎么算出來(lái)的19500
孺子牛老師 
2022 04/19 21:20
成本=20000+1000=21000，可變現(xiàn)凈值=22000-1000-1500=19500，孰低計(jì)量就是按19500
84784969
2022 04/19 21:29
意思是成本是土地費(fèi)用，加上已開發(fā)成本，那個(gè)可表現(xiàn)凈值，是拿售價(jià)減去銷售稅費(fèi)減去預(yù)計(jì)要開發(fā)的成本，算得是當(dāng)下的實(shí)際成本和可變現(xiàn)凈值？
孺子牛老師
2022 04/19 21:32
意思是成本是土地費(fèi)用，加上已開發(fā)成本，那個(gè)可表現(xiàn)凈值，是拿售價(jià)減去銷售稅費(fèi)減去預(yù)計(jì)要開發(fā)的成本，算得是當(dāng)下的實(shí)際成本和可變現(xiàn)凈值？-是的，實(shí)際成本和可變現(xiàn)凈值孰低計(jì)量的。
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