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老師,你好。我是個人,二手房東,出租一塊地,租金15萬一個月,成本10萬一個月,我要怎么繳稅呢?

84784971| 提問時間:2022 04/04 14:10
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
你好 這個你們是查賬征收的吧 那么增值稅是15*5%,個人所得稅是3500元
2022 04/04 14:12
84784971
2022 04/04 14:12
老師,不是查賬征收,
84784971
2022 04/04 14:13
不用繳納附加稅嗎?
王超老師
2022 04/04 14:17
你們是核對征收的話,那么按照稅務(wù)局的稅額直接繳稅的
84784971
2022 04/04 14:18
老師,出租非住房不是有額度免稅的嗎?
王超老師
2022 04/04 14:19
是的,但是那種是查賬征收才可以享受優(yōu)惠政策的
84784971
2022 04/04 14:21
啊,老師,我糊涂了。
84784971
2022 04/04 14:22
那核定征收就是沒有 開普票免征15萬一個月的這個政策的嗎
84784971
2022 04/04 14:24
老師,如果是查賬征收,那我有10萬的成本啊,我不是用5去乘嗎,您怎么說是用15去乘呢
王超老師
2022 04/04 14:24
那個是查賬征收的計算方法,計算增值稅的。但是你是核定征收的啊
84784971
2022 04/04 14:26
老師核定征收是沒有月的起征點(diǎn)嗎?
王超老師
2022 04/04 14:29
沒有的,這個起征點(diǎn)是查賬征收的
84784971
2022 04/04 14:33
老師,我是個人,沒有營業(yè)執(zhí)照的哦,
王超老師
2022 04/04 14:34
是的啊,你自己都可以確認(rèn)一下,你有沒有做賬報稅的
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