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房屋委托運營合同需要繳納哪些稅。房產(chǎn)是我們的，現(xiàn)在給另一家公司運營。
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你好！本質(zhì)上就是他幫你出租吧
2022 03/28 13:25
84784987 
2022 03/28 13:27
是的。本質(zhì)上，之前簽的是租賃合同，我們按照房租繳納房產(chǎn)稅。如果改為房屋委托運營管理合同，我們是否需要按照房屋原值繳納房產(chǎn)稅，而不是從租繳納房產(chǎn)稅了。另外，印花稅還需要繳納嗎。之前是房屋租賃合同需要繳納印花稅，現(xiàn)在是運營管理合同需要繳納印花稅嗎
宋生老師 
2022 03/28 13:31
你好！這要看你們具體是怎么操作。比如你委托他管理，他是幫你出租？那么誰給開出租發(fā)票給客戶
84784987
2022 03/28 13:32
他們開發(fā)票給客戶
宋生老師
2022 03/28 13:33
你好！這個就看稅務(wù)局認(rèn)定了。大概率還是給你們核定為出租
84784987
2022 03/28 13:34
那就是說這兩種合同安排，對于稅務(wù)沒什么影響對嗎
宋生老師
2022 03/28 13:34
你好！是的。因為實質(zhì)重于形式
84784987
2022 03/28 13:43
印花稅還要交嗎
宋生老師
2022 03/28 13:46
你好！印花稅也是要交的
84784987
2022 03/28 13:48
只要是房子不是自己使用就從租計征房產(chǎn)稅嗎？
宋生老師
2022 03/28 13:48
你好！是的。其實這個受托方，也得要成本發(fā)票的。你們開給他
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