免費問答

1存貨或自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，原已計提跌價備的 ，借記“存貨跌價準備”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目；同時，轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，借記“公允價值變動損益”科目，轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目。 --------------屬于功能轉(zhuǎn)換，原來是固定資產(chǎn)或者存貨，后來是投資性房地產(chǎn)，不再是同一事項了。 2投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，屬于會計政策變更，調(diào)整留存收益------------------------屬于模式轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換前后都是投資性房地產(chǎn)。 　借：投資性房地產(chǎn)——成本　　 　　　　　　　　　——公允價值變動　　 　　　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 　　　　貸：投資性房地產(chǎn) 　　　　　　遞延所得稅負債　 　　　　　　盈余公積 　　　　　　利潤分配——未分配利潤 題目是第二種情況，會有盈余公積的。