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采用公允價值模式的投資性房地產(chǎn)，不是不用計提折舊或者攤銷的嗎，那應(yīng)計提的折舊額不是0嗎
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你好，是的，采用公允價值模式的投資性房地產(chǎn)，不用計提折舊或者攤銷，沒有折舊和攤銷
2022 03/20 16:24
84785034 
2022 03/20 16:39
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提拆舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為A.0B.160C.480D.320那這一題怎么折舊額是320
小鈺老師 
2022 03/20 16:58
你好，因?yàn)殚_始這個房產(chǎn)不是投資性房地產(chǎn)。小可愛看下投資性房地產(chǎn)的定義，再出租開始的時候，該房產(chǎn)由原來的固定資產(chǎn)變成了投資性房地產(chǎn)。固定資產(chǎn)期間計提折舊12000/25/12*8
小鈺老師
2022 03/20 16:59
考察的內(nèi)容是，投資性房地產(chǎn)定義，以及后續(xù)計量方法。未出租前計提折舊，出租開始后采用公允價值計量，不再計提折舊，所以2021年計提8個月折舊
84785034
2022 03/20 17:01
好的，謝謝啦
小鈺老師
2022 03/20 17:01
不客氣呢，天天向上
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