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成本模式下，非轉(zhuǎn)投，這個為何投資性房地產(chǎn)為何在貸方不體現(xiàn)折攤和減值分錄？
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你好，因?yàn)檫@個是開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)的，不是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)的。
2022 03/20 09:03
84784971 
2022 03/20 09:05
有區(qū)別嗎？老師，我問的是原因，問的不是結(jié)果
答疑蘇老師 
2022 03/20 09:09
你好，是的，有區(qū)別，因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)之前有折舊轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)才有折舊。而開發(fā)產(chǎn)品之前是沒提過折舊的，也不用提。
84784971
2022 03/20 09:13
那開發(fā)產(chǎn)品有存貨跌價準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)成的投資性房地產(chǎn)為何沒有投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備呢？
答疑蘇老師
2022 03/20 09:22
你好，因?yàn)榈鴥r準(zhǔn)備已經(jīng)考慮進(jìn)去了。
84784971
2022 03/20 09:25
那固資轉(zhuǎn)投的時候，投的減值是單獨(dú)計提出來的？
84784971
2022 03/20 09:25
為什么呢？
答疑蘇老師
2022 03/20 09:26
你好，是的，因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)需要反應(yīng)原值。
84784971
2022 03/20 09:38
為何開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)投的時候，投的減值不在貸方體現(xiàn)？
答疑蘇老師
2022 03/20 10:13
你好，因?yàn)槭且蚤_發(fā)產(chǎn)品的賬面成本結(jié)轉(zhuǎn)的，就是實(shí)際成本。
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