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老師,公司租賃的商鋪!這個還要繳稅
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速問速答你好,你是往外租,還是租別人的
2022 03/17 11:19
84785001
2022 03/17 11:29
租別人的
現(xiàn)亮老師
2022 03/17 11:31
1、商鋪租賃稅由出租人繳納。租賃稅費是基于出租人出租房屋獲取收益而繳納的,如果合同中未包含該費用,一般情況下應當由出租人自行繳納。
2、看合同約定。如果合同中有約定的則按合同中的約定的一方來繳納商鋪租賃稅。
3、根據(jù)法律規(guī)定應由商鋪出租人來繳納商鋪租賃稅。但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪租賃稅。但在實際操作過程中,房東一般將這部分負擔轉(zhuǎn)嫁給了租客。出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營業(yè)稅,以及按繳納的營業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%費附加金。個人出租的還要帶征3%個人所得稅。
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