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這道題怎么解：甲公司于2018年1月1日購(gòu)入一棟辦公樓，該辦公樓原值為3200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。自用2年后，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，約定于2020年1月1日起將該辦公樓出租給乙公司使用，租期為5年，租金為每月20萬(wàn)元。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)房地產(chǎn)影響甲公司2020年度損益的金額為（　　）萬(wàn)元。 A、90 B、150 C、240 D、390 謝謝！

84784968| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/15 16:27
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bamboo老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好 該項(xiàng)房地產(chǎn)影響甲公司2020年度損益的金額為 A、90 (3200-200)/20=150 20*12=240 240-150=90
2022 03/15 16:28
84784968
2022 03/15 16:31
麻煩老師幫我看一下這道題如何解：甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年7月1日，甲公司將一棟寫(xiě)字樓出租給乙公司使用，該寫(xiě)字樓的賬面原價(jià)為7000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊500萬(wàn)元，計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日，該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為6800萬(wàn)元，假定不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記“投資性房地產(chǎn)”科目的金額為（　?。┤f(wàn)元。 A、6700 ? ? ? ? ?B、6800 C、6900 ? ? ? ? ?D、7000
bamboo老師
2022 03/15 16:49
假定不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記“投資性房地產(chǎn)”科目的金額為（　　）萬(wàn)元。?B、6800
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