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房地產(chǎn)開發(fā)公司，董事長總經(jīng)理副總經(jīng)理的工資計入管理費嗎？其他部門除了銷售部都計入開發(fā)成本嗎？
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您好，老總工資進管理費沒問題；要區(qū)分：房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本根據(jù)它的用途，可分為以下四類：
1. 土地開發(fā)成本，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地(即建設(shè)用地)所發(fā)生的各項費用。
2. 房屋開發(fā)成本，房屋開發(fā)成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)各種房屋所發(fā)生的各項費用支出。
3. 配套設(shè)施開發(fā)成本，它是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項費用支出。4. 代建工程開發(fā)成本，它是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受委托單位的委托，代為開發(fā)除土地、房屋以外其他工程所發(fā)生的各項費用支出。
2022 03/12 14:41
84785019 
2022 03/12 14:55
我們是自己開發(fā)，有綜合管理部財務(wù)部工程部預(yù)算部材料部營銷部后勤部，哪些計入管理費哪些計入開發(fā)成本
稅劍法盾 
2022 03/12 15:05
您好，管理費用一般核算:企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當由企業(yè)統(tǒng)一負擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等；開發(fā)成本就是上面提到的。
84785019
2022 03/12 15:18
老師我們公司這幾個部門你給歸一下哪幾個部門入管理費哪幾個部門入開發(fā)成本
稅劍法盾
2022 03/12 15:21
您好，綜合管理部財務(wù)部工程部預(yù)算部材料部營銷部后勤部發(fā)生的人員等辦公費用進管理費用；工程部發(fā)生于工程相關(guān)的進開發(fā)成本，料工費。
84785019
2022 03/12 15:39
老師這個工資分別計入管理費和計入開發(fā)成本對以后的所得稅或者土地增值稅清算有什么影響嗎？
稅劍法盾
2022 03/12 16:09
您好，管理費用與后面的土增清算無關(guān)，開發(fā)成本影響。
84785019
2022 03/12 16:12
預(yù)算部和財務(wù)部還有材料部都是為了這個工程服務(wù)的，不可以記到開發(fā)成本嗎？
稅劍法盾
2022 03/12 16:16
您好，是的，一般進成本。
84785019
2022 03/12 16:39
那到底預(yù)算部和財務(wù)部進管理費還是開發(fā)成本啊？
稅劍法盾
2022 03/12 16:41
您好，可以放到開發(fā)成本-間接開發(fā)成本-管理費用。
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