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什么情況下可以簡易計(jì)稅
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速問速答1、根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文,建筑業(yè)的下列情形可以選擇簡易征收:
(1)一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。
(2)一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。
(3)一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。
2、根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文,房地產(chǎn)業(yè)的下列情形可以選擇簡易征收:
(1)一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
(2)一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目,可以選擇使用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。
3、物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水費(fèi),
4、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃,
5、銷售使用過的固定資產(chǎn),
6、一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù),可以按照財(cái)稅〔2016〕36號(hào)的有關(guān)規(guī)定,可以選擇差額納稅。
7、一般納稅人提供人力資源外包服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅等。
8、其他可以選擇簡易計(jì)稅的情況(按征收率3%)。
1、公共交通運(yùn)輸服務(wù);
2、電影放映服務(wù)、倉儲(chǔ)服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù);
3、在2016年4月30日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同;
4、在2016年4月30日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù);
5、經(jīng)認(rèn)定的動(dòng)漫企業(yè)為開發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的服務(wù);
6、縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力;
7、建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料;
8、以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦);
9、用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品;
10、對拍賣行受托拍賣增值稅應(yīng)稅貨物,向買方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用;
11、商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。
2022 03/11 09:05
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