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以公司名字購買房子給公司管理者居住,在稅務(wù)處理上,賬務(wù)處理上需要怎么處理呢?

84785016| 提問時間:2022 03/06 08:56
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
賬上借固定資產(chǎn) 貸,銀行存款 這個是不允許抵扣增值稅的 免費(fèi)提供住宿的需要 月折舊借管理費(fèi)用,福利費(fèi) 貸應(yīng)付職工薪酬福利費(fèi), 借應(yīng)付職工薪酬福利費(fèi) 貸累計折舊。
2022 03/06 08:57
84785016
2022 03/06 20:20
請問公司買房的利弊有哪些?
郭老師
2022 03/06 20:36
不允許抵扣增值稅 所得稅有扣除比例工資的14%以內(nèi) 處置的時候需要繳增值稅附加稅、所得稅、土地增值稅。
84785016
2022 03/06 20:44
能說的詳細(xì)點(diǎn)嗎?這個不是很懂哦
郭老師
2022 03/06 20:46
你這個福利費(fèi)不允許抵扣增值稅,就是你買的這個房,我給你開專票,也沒法抵扣所得稅, 你每個月的折舊 折舊到福利費(fèi)里面了, 他是有扣除比例的工資的,14%以內(nèi)。
郭老師
2022 03/06 20:47
這些都是弊端,沒有好處。
郭老師
2022 03/06 20:47
你處置的時候還得需要交增值稅、附加稅、所得稅、土地增值稅這些 平時你們單位名下有房產(chǎn)的,還需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
84785016
2022 03/06 21:15
那如果是公司買了自用辦公呢?
郭老師
2022 03/06 21:17
增值稅可以抵扣,所得稅也可以全額抵扣,只要有發(fā)票。 每年需要交房產(chǎn)稅、土地使用稅 最后企業(yè)處置出去的時候需要交增值稅、附加稅、所得稅、土地增值稅。
84785016
2022 03/06 21:28
自用和作為員工福利,一樣的部分是每年的房產(chǎn)稅和土地使用稅,以及處置時的增值稅,附加稅,所得稅,土地使用稅。 不一樣的部分是,取得時的專票,自用可以抵扣進(jìn)項(xiàng),同時抵扣所得稅,但是作為員工福利的話,不能抵扣進(jìn)項(xiàng),也不能抵扣所得稅,對嗎
郭老師
2022 03/06 21:28
對的是的,但是所得稅用來住的話,按照工資的14%
84785016
2022 03/06 21:33
也就是匯算清繳的時候要調(diào)增超過工資14%的部分
郭老師
2022 03/06 21:58
對是這么做的 是這么理解的
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