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問題已解決
老師你好！有個(gè)私人問題咨詢一下。去年我簽訂了一份租金合同，合同時(shí)間是2021年02.17到2022年02.17。當(dāng)時(shí)合同規(guī)定，立冬之后房東裝壁掛爐。我們居住進(jìn)去第一天房東的熱水器都是壞的，然后讓他給我修理，她以入冬裝壁掛爐為借口遲遲不修理。最后我們自己修理了。今年合同到期，她也沒有裝壁掛爐。我們意思續(xù)租之后，讓她重新買個(gè)熱水器，但是他不同意。我們就說的不好了，他讓我們搬走，還把我們續(xù)租房費(fèi)退了回來。我們第二天給他把房子騰出來，而且還給他拍照片，讓他收房，但是他遲遲不來。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，現(xiàn)在是什么情況呢？
2022 02/27 19:28
小小霞老師 
2022 02/27 19:43
房東不履行合同的，可以協(xié)商解決，你這種情況需要跟房東協(xié)商，在協(xié)商期間你可以留存錄音，協(xié)調(diào)不了，可以報(bào)警，讓警察來調(diào)解
小小霞老師
2022 02/27 20:03
現(xiàn)在房東是拒絕給你溝通嗎
小小霞老師
2022 02/27 20:19
你這邊押金收據(jù)有嗎？
小小霞老師
2022 02/27 20:19
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃合同到期后。出租人不續(xù)租的，承租人不退還押金的，是屬于合同糾紛，可以通過協(xié)商、訴訟等的方式解決糾紛。
小小霞老師
2022 02/27 20:21
這邊建議你先認(rèn)真審核一下合同，對(duì)你方有利的證據(jù)留好，你先自己聯(lián)系一下房管局這種情況怎么處理，然后再考慮怎么給房東說，把握主動(dòng)權(quán)
84784952 
2022 02/27 19:34
她去年違約，我想讓他給我補(bǔ)償可以嗎？他現(xiàn)在不收房，意思我有一個(gè)季度物業(yè)費(fèi)，但是她還有我的押金沒有退給我
84784952
2022 02/27 19:55
只要我們多次讓他收房，并且清空拍照，他不過來，是不是就是他的責(zé)任。她就是想拖延時(shí)間，時(shí)間越長，他自己就說租賃截止
84784952
2022 02/27 19:59
多次讓解決合同違約事情，你們不處理。多次讓收房，你們不來。
至于房屋租住截止日期，肯定是我們搬出給你發(fā)照片和視頻的日期。
截止周日如果不來收房處理事情，那周一我們會(huì)咨詢相關(guān)部門。1，長安區(qū)房管局，沒有房產(chǎn)證的保障房，是否可以上市租賃。2，如果可以上市租賃，我們會(huì)咨詢長安區(qū)稅務(wù)局，房東收取租客房費(fèi)，有義務(wù)開具發(fā)票不？3，咨詢法院或者仲裁房東不解決合同違約問題以及遲遲不來收房。
84784952
2022 02/27 19:59
至于4個(gè)多月的物業(yè)費(fèi)，我們一分不會(huì)欠你們的！更何況押金還在你們手上！老師我這樣給他發(fā)可以嗎？
84784952
2022 02/27 19:59
老師上面兩個(gè)信息，你看一下，非標(biāo)感謝
84784952
2022 02/27 20:10
就是，也不過來，我們給發(fā)了四五次讓收房
84784952
2022 02/27 20:11
她就是意思，他什么時(shí)候收房，房屋就算到什么時(shí)候
84784952
2022 02/27 20:11
但是我們清空第一天就給發(fā)照片和視頻了
84784952
2022 02/27 20:20
合同上面寫著呢
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