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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
已知某公司采用融資租賃方式租入設(shè)備一一臺(tái)， 設(shè)備價(jià)款520萬(wàn)元，租期5年，殘值2萬(wàn)元，到期后設(shè)備歸承租方所有。租賃公司為購(gòu)買(mǎi)設(shè)備向銀行借款500萬(wàn)元，年利率為7%，租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價(jià)款的6%。租期內(nèi)的貼現(xiàn)率為12%。 ( 1 )如果每年年末支付租金，各期應(yīng)付租金是多少?
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好！
設(shè)A為租金
A*(P/A,12%,5)+2/(1+12%)^5=520
A=(520-2/((1+12%)^5))/3.6048=143.94萬(wàn)元
2022 02/21 22:52
小五子老師 
2022 02/21 22:53
不好意思，上面沒(méi)有考慮手續(xù)費(fèi)，看這個(gè)解答。
設(shè)備借款利息=500x7%=35
手續(xù)費(fèi)=520x6%=31.2
12%率5年期復(fù)利年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,12%,5）=3.6048
12%率4年期復(fù)利年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,12%,4）=3.0373
12%率5年期現(xiàn)值系數(shù)（P/S,12%,5）=0.5674
租賃資產(chǎn)成本=500+31.2-2x0.5674+35x 3.6048 =656.2332萬(wàn)元
1. 如果每年年末支付租金，各期應(yīng)付租金=656.2332/3.6048=182.04萬(wàn)元
2. 如果每年年末支付租金，各期應(yīng)付租金=656.2332/（1+3.0373）=162.54萬(wàn)元
84784994 
2022 02/21 22:55
你好，就是到期后設(shè)備是歸承租方，那個(gè)殘值需要算嗎？
小五子老師
2022 02/21 22:56
這個(gè)是需要計(jì)算的
小五子老師
2022 02/21 22:58
同學(xué)，因?yàn)樽赓U準(zhǔn)則變化太大，建議題目選擇老師課堂和當(dāng)年的習(xí)題，很多題目都是之前的題目改編，但是答案又沒(méi)有跟著新準(zhǔn)則改，所以很多時(shí)候容易誤導(dǎo)。
84784994
2022 02/21 22:59
但是搜了一下有這樣的說(shuō)法
小五子老師
2022 02/21 23:04
這個(gè)說(shuō)法是有道理的。你這個(gè)題目我不知道你是不是搜的題庫(kù)，建議你跟隨老師課程上的例題，再就是課后習(xí)題去掌握。
84784994
2022 02/21 23:07
這個(gè)是書(shū)上習(xí)題沒(méi)有答案，例題也沒(méi)有提及貼現(xiàn)率，所以就相對(duì)比較困惑兩個(gè)點(diǎn)(貼現(xiàn)率的問(wèn)題還有這個(gè)殘值）不糾結(jié)了，謝謝老師解答哈！
小五子老師
2022 02/21 23:08
對(duì)，學(xué)習(xí)不需要糾結(jié)，繼續(xù)往下學(xué)，說(shuō)不定后面就豁然開(kāi)朗了，資格考試60分及格。?？荚図樌ㄟ^(guò)！
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