問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的增值稅，所得稅，土地增值稅的稅負(fù)一般是多少呢？毛利率一般多少呢？

84785017| 提問(wèn)時(shí)間：2022 02/15 12:23
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 ；? 土地增值稅沒(méi)有稅負(fù)率說(shuō)法； 一般是增值稅和所得稅稅負(fù)率有的；? 房地產(chǎn)增值稅稅負(fù)率在3.5%左右 ；? 企業(yè)所得稅稅負(fù)率? 大概1.5%左右 ；? 毛利率在? 10%-30%左右??
2022 02/15 12:24
84785017
2022 02/15 12:30
老師土地增值稅是如何計(jì)算的呢？什么情況繳納呢？
meizi老師
2022 02/15 12:31
你好；? ?房地產(chǎn)土地增值稅=增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。? ?也就是說(shuō) ： 計(jì)算應(yīng)納稅額 增值額=土增收入-扣除項(xiàng)目 增值率=增值額/扣除項(xiàng)目，根據(jù)增值率確定適用稅率。 應(yīng)納稅額=增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目*速算扣除數(shù) ?
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