免費問答

同學你好， 一、按房屋產(chǎn)贈與辦理房屋產(chǎn)過戶： 過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)登記費：100.00元。 二、按房屋買賣辦理過戶： 過戶所需費用： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅：房屋產(chǎn)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)登記費：100.00元。 （7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納 三、按繼承房產(chǎn)辦理過戶： 過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納 （3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納 （5）房屋產(chǎn)登記費：100.00元