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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師你好，單位買地來建廠房，也有辦公樓。為此發(fā)生的測(cè)繪費(fèi)、勘測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)入在建工程的話還需要分廠房和辦公樓嗎
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學(xué)員你好，要是兩棟建筑的話，要采用合理的分?jǐn)偡绞接?jì)入各自的成本，以后作為兩個(gè)固定資產(chǎn)
2022 01/05 16:35
84785018 
2022 01/05 16:36
但是費(fèi)用是共同發(fā)生的，我應(yīng)該用什么方式來分?jǐn)偟綇S房和辦公樓呢
老馬識(shí)途 
2022 01/05 16:38
只要合理就行，比如按合同造價(jià)，按測(cè)繪人員工資，都可以
84785018
2022 01/05 16:39
然后完工后計(jì)入固定資產(chǎn)是吧，那形成了固定資產(chǎn)后，是不是按固定資產(chǎn)的價(jià)值來交房產(chǎn)稅呢
老馬識(shí)途
2022 01/05 16:40
完工后進(jìn)固定資產(chǎn)，房屋當(dāng)然要交房產(chǎn)稅！
84785018
2022 01/05 16:41
廠房不用交嗎，
老馬識(shí)途
2022 01/05 16:43
都要交，廠房也是房產(chǎn)，按原值扣除一比列后的再按1.2%按年計(jì)算
84785018
2022 01/05 16:46
那這些費(fèi)用我平時(shí)記在費(fèi)用里面，固定資產(chǎn)不就少了，不就少交房產(chǎn)稅了，這樣理解對(duì)不對(duì)
老馬識(shí)途
2022 01/05 16:50
你這樣記問題也不大，不怒過嚴(yán)格的準(zhǔn)則就是要計(jì)入固定資產(chǎn)
84785018
2022 01/05 16:52
那前期的測(cè)繪費(fèi)，是測(cè)的整塊土地的，環(huán)保是單位項(xiàng)目的，直接計(jì)入費(fèi)用，應(yīng)該問題不大。
老馬識(shí)途
2022 01/05 16:54
側(cè)整塊土地的進(jìn)入無形資產(chǎn)，土地成本，那也要交，你直接進(jìn)費(fèi)用問題不大
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