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房開企業(yè)給物業(yè)公司提供用房的房產(chǎn)稅是物業(yè)公司交還是房開企交 是屬于免租還是無償使用 有相關稅收文件嗎
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房產(chǎn)稅暫行條例第五條第四款規(guī)定“個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)”免征房產(chǎn)稅，《財政部國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）第一條“無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅”。因此，若明確歸業(yè)主所有的房產(chǎn)，閑置、無租（或不收費）供所有業(yè)主使用、作業(yè)主委員會（該會不是盈利機構）辦公場所都不用繳納房產(chǎn)稅。但是，物業(yè)管理部門是一個提供服務的經(jīng)營公司，應按財稅〔2009〕128號規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
2022 01/05 14:19
84784983 
2022 01/05 14:22
那就是物業(yè)還是得交房產(chǎn)稅嗎
小五子老師 
2022 01/05 14:26
是的，物業(yè)公司按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
84784983
2022 01/05 14:27
和是不是無償還是免租有關系沒
小五子老師
2022 01/05 14:32
沒關系，無償和免租都按房產(chǎn)余值繳納，因為物業(yè)公司是盈利性的機構。
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