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問題已解決
老師，公司在2007年10月初以市價購入一幢辦公用于出租,購入價格6000O000元,已經(jīng)支付。年底,公司對資產(chǎn)進行評估,發(fā)現(xiàn)該辦公的可收回金額是59000000元。假設(shè)該辦公的使用年限為50年,殘值率為5%,采用平均年限法計提折舊。 要求:計算該辦公的殘值及每月折舊額;并用成本計量模式編制東方公司10月初、11月底、12月底涉及該業(yè)務(wù)的會計分錄？(金額單位統(tǒng)一用“元”表示)
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你好，這個辦公樓在購入時就出租，作為投資性房地產(chǎn)核算 ，一般沒有特別強調(diào)公允價值可持 續(xù)獲得，就采購成本法核算 （單位萬元）
2017年10月
借：投資性房地產(chǎn) 6000
貸：銀行存款 6000
計提折舊 ，當月取得次月提折舊
2017年11-12月提折舊
借：其他業(yè)務(wù)支出 6000*（1-5%）/50/12=9.5
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 9.5
12月同11月計提分錄
處底投資性房產(chǎn)地產(chǎn)賬面價值=6000-9.5*2=5981，可回收 金額5900
計提減值準備
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備 81
2022 01/02 19:09
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