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買房付給中介拍賣公司的代處理的服務(wù)費(fèi)入什么費(fèi)用，攤銷多久

84785005| 提問時間：2021 12/31 19:15
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
你好，買房付給中介拍賣公司的代處理的服務(wù)費(fèi)，需要計(jì)入購買房產(chǎn)的成本，計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算。 需要按不低于20年計(jì)提折舊?
2021 12/31 19:15
84785005
2021 12/31 19:16
不能計(jì)入費(fèi)用來攤銷嗎？
鄒老師
2021 12/31 19:18
你好，這個支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入購買的房屋成本才是的?
84785005
2021 12/31 19:18
原值那要一起記房產(chǎn)稅吧
鄒老師
2021 12/31 19:18
你好，是的，需要計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的
84785005
2021 12/31 19:28
那個是一項(xiàng)服務(wù)費(fèi)不屬于房屋價值吧
鄒老師
2021 12/31 19:28
你好，這個雖然是一項(xiàng)服務(wù)，單位這個服務(wù)是因?yàn)橘徺I房產(chǎn)發(fā)生的，所以應(yīng)當(dāng)計(jì)入房產(chǎn)成本才是啊?
84785005
2021 12/31 19:34
一開始是契稅加房款申報的，這個增加原值中介費(fèi)是以中介發(fā)票收到的日子增加可以嗎。還是支付的時候（支付在前）
鄒老師
2021 12/31 19:36
你好，增加原值的中介費(fèi)，是以中介發(fā)票收到的日子增加
84785005
2021 12/31 19:40
那現(xiàn)在不是征期，下一個征期是明年了。明年征期也是申報明年了。這個是從什么時候計(jì)？比如11月取得發(fā)票。
鄒老師
2021 12/31 19:41
你好，從取得房產(chǎn)次月開始計(jì)算 繳納房產(chǎn)稅。
84785005
2021 12/31 19:43
不是，我是說增加的這部分增加完了從什么時候開始？ 現(xiàn)在增加了也不是征期啊，等明年征期這增加的算不算逾期了？畢竟明年申報明年的
鄒老師
2021 12/31 19:45
你好，增加的部分，從增加的次月開始計(jì)算繳納房產(chǎn)稅啊
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