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問題已解決
一個(gè)制造企業(yè)A公司是一般納稅一，2012年這個(gè)公司買了一塊定，總地價(jià)5000萬，2014年這個(gè)A公司拿這塊地投資到B公司作為B公司的股東，這塊定溢價(jià)為7000萬，這塊地作7000萬作為B公司實(shí)收資本，如果這樣A公司要開這塊地的發(fā)票給B公司嗎，A公司投資這塊地涉要交的稅有哪些，希望老師一一為回答以上問題。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好！A公司要開發(fā)票給B公司
2021 12/26 10:32
白楊老師 
2021 12/26 10:33
以土地使用權(quán)投資需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅.契稅由產(chǎn)權(quán)承受方繳納
白楊老師
2021 12/26 10:36
根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知 》(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))第三條規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅.
84785003 
2021 12/26 10:44
老師我是2014年就轉(zhuǎn)讓了，是營(yíng)改增之前，也要交增值稅嗎
白楊老師
2021 12/26 11:35
2014年轉(zhuǎn)讓不交增值稅，交營(yíng)業(yè)稅
84785003
2021 12/26 11:47
老師是不是①一般納稅人和小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地都是按5%交營(yíng)業(yè)稅呢，②a公司已經(jīng)開出發(fā)票給b公司，那么a公司不用交增值稅嗎？只交營(yíng)業(yè)稅呢，③還是沒有在營(yíng)改增之前，a公司轉(zhuǎn)讓土地給b公司，是不用開發(fā)票的呢，請(qǐng)老師一一回答以上問題。
白楊老師
2021 12/26 11:57
1、都是一樣的稅率交營(yíng)業(yè)稅，一般納稅人和小規(guī)模納稅人只是針對(duì)增值稅而言
2、營(yíng)改增之前交營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)改增之后交增值稅
3、不管是營(yíng)改增之前還是之后，都要開發(fā)票確認(rèn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移
84785003
2021 12/26 13:54
老師意思是不是如果是制造業(yè)一般納稅人公司，在營(yíng)改增之前即2016年以前平時(shí)銷售產(chǎn)品的收入開出發(fā)票都要交增值稅的，只是轉(zhuǎn)讓土地開出發(fā)票不用交增值稅，交5%營(yíng)業(yè)稅是嗎。
白楊老師
2021 12/26 14:30
不只是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交營(yíng)業(yè)稅，有很多經(jīng)營(yíng)范圍交營(yíng)業(yè)稅，比如交通運(yùn)輸，提供勞務(wù)等等
84785003
2021 12/26 15:07
老師意思是不是如果是制造業(yè)一般納稅人公司，在營(yíng)改增之前即2016年以前平時(shí)銷售產(chǎn)品的收入開出發(fā)票都要交增值稅的，只是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交營(yíng)業(yè)稅，有很多經(jīng)營(yíng)范圍交營(yíng)業(yè)稅，比如交通運(yùn)輸，提供勞務(wù)等等出發(fā)票不用交增值稅，是交營(yíng)業(yè)稅是嗎。
白楊老師
2021 12/26 15:12
是的，主要經(jīng)營(yíng)交增值稅業(yè)務(wù)的企業(yè)，發(fā)生需要交營(yíng)業(yè)稅的業(yè)務(wù)，也是交營(yíng)業(yè)稅的
84785003
2021 12/26 15:21
老師有沒有存在經(jīng)營(yíng)要交增值稅又要交營(yíng)業(yè)稅的業(yè)務(wù)呢，就是這種稅都要交的業(yè)務(wù)有嗎
白楊老師
2021 12/26 15:45
沒有，交增值稅就不會(huì)交營(yíng)業(yè)稅了
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