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您好，計算過程如下 本題主要考查的是土地增值稅應(yīng)納稅額的計算。納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除。 2015年1月～2019年12月按滿5年計算， 評估價格=80×（1+4.5×5%） =98（萬元）， 增值額=200-100-（200-80）×5%×（7%+3%）（城建稅、教育費(fèi)附加）-200×0.05%（印花稅）-80×4%（購房時的契稅）=94.1