問(wèn)題已解決
老師,企業(yè)出售房產(chǎn),土地增值稅怎么計(jì)算繳納的
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速問(wèn)速答第一步:計(jì)算增值額:增值額=收入-扣除項(xiàng)目
第二步:計(jì)算增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例:比例=增值額 扣除項(xiàng)目金額
第三步:計(jì)算稅額:
增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例 50%時(shí),稅額=增值額 30%
50%200%時(shí),稅額=增值額 60%-扣除項(xiàng)目金額 35%
土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率
增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%。
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%。
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%。
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。
上面所列四級(jí)超率累進(jìn)稅率,每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。
2021 12/15 10:07
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