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你好老師房地產(chǎn)行業(yè)安全文明施工費計入開發(fā)成本還是間接費用呢

84785019| 提問時間:2021 12/04 15:41
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好; 這個是計入開發(fā)成本去 ; 為了工程發(fā)生的? 計入開發(fā)成本?
2021 12/04 15:41
84785019
2021 12/04 15:41
明細科目呢
84785019
2021 12/04 15:42
也有可能到時候會退回嗎
meizi老師
2021 12/04 15:43
你好;? ? 一般不退的;? ? 如果是前期發(fā)生的 計入開發(fā)成本 - 前期工程費? ?-安全 文明施工費?
84785019
2021 12/04 15:44
也可以直接計入開發(fā)成本――安全文明施工費嗎 這個二級科目自己可以隨意編的哈
meizi老師
2021 12/04 15:45
你好;? 看你們科目設置 ;? 開發(fā)成本下面是有固定的二級科目的。 不能亂編的?
84785019
2021 12/04 15:46
其他一級科目的二級科目可以按自己要求來編吧 這個開發(fā)成本有多少個明細科目是固定的
meizi老師
2021 12/04 15:47
房地產(chǎn)公司開發(fā)成本的二級科目 開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補償費,前期工程費,建筑安裝工程費,基礎設施費,公共配套設施費,開發(fā)間接費用等. 其中: 1.土地征用及拆遷補償費,包括土地征用費,耕地占用稅,勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?安置動遷用房支出等. 2.前期工程費,包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、三通一平等 3.建筑安裝工程費,指以出包方式.自營方式支付給承包單位的建筑安裝工程費等 4.基礎設施費,開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路,供水,供電,供氣,排污,排洪,通訊,照明,環(huán)衛(wèi),綠化等費用. 5.公共配套設施費,指不能有償轉讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)的公共配套設施發(fā)生的支出. 6.開發(fā)間接費用包括,組織管理開發(fā)項目所發(fā)生的費用,包括工資、職工福利、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤消等.
84785019
2021 12/04 15:50
這里好像沒有安全文明施工費
meizi老師
2021 12/04 15:50
你好; 這個是二級科目 。? ? 安全施工? 是三級科目 。自己去加? ??
84785019
2021 12/04 15:57
那能不能進公共配套二級科目
meizi老師
2021 12/04 15:59
你好;? ? ?安全文明施工費是屬于措施費的;? ? ? ? 如果你不是前期發(fā)生的; 就計入開發(fā)成本 -? 基礎設施工程費 -措施費 -??安全文明施工費?
84785019
2021 12/04 16:01
老師你上面又說是前期才這樣
meizi老師
2021 12/04 16:02
你好;? ?因為你一開始沒有說是什么階段發(fā)生的 ; 所以我? 是 以為你是前期發(fā)生的? 計入了前期工程費 。明白嗎 ?? ? ?如果你們不是前期發(fā)生的 就得計入基礎設施費去 ; 這個要根據(jù)你實際 發(fā)生來判斷 計入那個科目明細 ;? ?
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