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你好老師房地產(chǎn)行業(yè)安全文明施工費(fèi)計(jì)入開發(fā)成本還是間接費(fèi)用呢

84785019| 提問時間:2021 12/04 15:41
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師
你好; 這個是計(jì)入開發(fā)成本去 ; 為了工程發(fā)生的? 計(jì)入開發(fā)成本?
2021 12/04 15:41
84785019
2021 12/04 15:41
明細(xì)科目呢
84785019
2021 12/04 15:42
也有可能到時候會退回嗎
meizi老師
2021 12/04 15:43
你好;? ? 一般不退的;? ? 如果是前期發(fā)生的 計(jì)入開發(fā)成本 - 前期工程費(fèi)? ?-安全 文明施工費(fèi)?
84785019
2021 12/04 15:44
也可以直接計(jì)入開發(fā)成本――安全文明施工費(fèi)嗎 這個二級科目自己可以隨意編的哈
meizi老師
2021 12/04 15:45
你好;? 看你們科目設(shè)置 ;? 開發(fā)成本下面是有固定的二級科目的。 不能亂編的?
84785019
2021 12/04 15:46
其他一級科目的二級科目可以按自己要求來編吧 這個開發(fā)成本有多少個明細(xì)科目是固定的
meizi老師
2021 12/04 15:47
房地產(chǎn)公司開發(fā)成本的二級科目 開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),前期工程費(fèi),建筑安裝工程費(fèi),基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),公共配套設(shè)施費(fèi),開發(fā)間接費(fèi)用等. 其中: 1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),包括土地征用費(fèi),耕地占用稅,勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?安置動遷用房支出等. 2.前期工程費(fèi),包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、三通一平等 3.建筑安裝工程費(fèi),指以出包方式.自營方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)等 4.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路,供水,供電,供氣,排污,排洪,通訊,照明,環(huán)衛(wèi),綠化等費(fèi)用. 5.公共配套設(shè)施費(fèi),指不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施發(fā)生的支出. 6.開發(fā)間接費(fèi)用包括,組織管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤消等.
84785019
2021 12/04 15:50
這里好像沒有安全文明施工費(fèi)
meizi老師
2021 12/04 15:50
你好; 這個是二級科目 。? ? 安全施工? 是三級科目 。自己去加? ??
84785019
2021 12/04 15:57
那能不能進(jìn)公共配套二級科目
meizi老師
2021 12/04 15:59
你好;? ? ?安全文明施工費(fèi)是屬于措施費(fèi)的;? ? ? ? 如果你不是前期發(fā)生的; 就計(jì)入開發(fā)成本 -? 基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi) -措施費(fèi) -??安全文明施工費(fèi)?
84785019
2021 12/04 16:01
老師你上面又說是前期才這樣
meizi老師
2021 12/04 16:02
你好;? ?因?yàn)槟阋婚_始沒有說是什么階段發(fā)生的 ; 所以我? 是 以為你是前期發(fā)生的? 計(jì)入了前期工程費(fèi) 。明白嗎 ?? ? ?如果你們不是前期發(fā)生的 就得計(jì)入基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)去 ; 這個要根據(jù)你實(shí)際 發(fā)生來判斷 計(jì)入那個科目明細(xì) ;? ?
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