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買房子的時候定金和訂金哪個可以退

84784974| 提問時間:2021 12/02 06:33
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小小霞老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
您好, 定金不能退,訂金可以退。 1、目前我國在我國的法律上,訂金這個概念是不明確的,但在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視為預(yù)付款。 簡單來說就是,你訂金給對方再多,即使你違約了,對方也要退還給你,所以如果是簽訂的協(xié)議上寫的是訂金,那么你就不用擔(dān)心,錢肯定能要回來。 2、《擔(dān)保法》第八十九條 :當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金; 簡單來說,就是你與對方簽訂的定金協(xié)議,如果你不履行合同約定,那么對方就可以直接沒收你的定金,而如果對方?jīng)]有履行協(xié)議,那么他要雙倍的定金返還給你,所以簽訂定金合同時要慎重。
2021 12/02 06:34
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