問(wèn)題已解決

為什么要把額外融資作為長(zhǎng)期應(yīng)付款，賣方兼承租人，他不是交租金嗎，這個(gè)錢為什么確認(rèn)為負(fù)債

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/01 21:11
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耀杰老師
金牌答疑老師
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因?yàn)槌鍪劢ㄖ飳?duì)賣方來(lái)說(shuō)是一筆融資，相當(dāng)于他取得這筆錢后，以租金的方式支付給買方。這就相當(dāng)于用建筑物換來(lái)了一筆現(xiàn)金，以后通過(guò)分期還款的形式還給買方，將收到的錢作為一項(xiàng)負(fù)債來(lái)處理。
2021 12/01 23:16
84784981
2021 12/02 07:03
這錢相當(dāng)于利息嗎
耀杰老師
2021 12/02 08:23
相當(dāng)于本金和利息，可以看作是一種等額支付本利和的借款
84784981
2021 12/02 08:31
租賃付款額和未確認(rèn)融資費(fèi)用不是本和息嗎
耀杰老師
2021 12/02 08:39
也可以這樣理解，未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷可以看作利息費(fèi)用，在會(huì)計(jì)上計(jì)入的科目也是財(cái)務(wù)費(fèi)用
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