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1.一次性全額收款方式：實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)（權(quán)利）之日。 2.分期收款方式：銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的,在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。 3.銀行按揭方式：銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認。 4.委托方式：確認時間均為收到清單時，金額見下表： 委托方式 合同協(xié)議簽訂情況 收入金額的確認 支付手續(xù)費 　 銷售合同或協(xié)議中約定的價款 視同買斷 企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議 銷售合同或協(xié)議中約定的價格和買斷價格中的較高者 企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂 受托方與購買方簽訂 買斷價格 基價（保底價）并實行超基價雙方分成方式 企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議 銷售合同或協(xié)議中約定的價格和基價中的較高者，企業(yè)按規(guī)定支付受托方的分成額，不得直接從銷售收入中減除； 企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂 受托方與購買方直接簽訂銷售合同 基價加上按規(guī)定取得的分成額 包銷方式 包銷期內(nèi)可根據(jù)包銷合同的有關約定，參照上述1至3項規(guī)定確認收入的實現(xiàn)；包銷期滿后尚未出售的開發(fā)產(chǎn)品，企業(yè)應根據(jù)包銷合同或協(xié)議約定的價款和付款方式確認收入的實現(xiàn)。