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實(shí)務(wù)
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物業(yè)公司出租空置房取得的租金收入，賬務(wù)如何處理？
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借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)
借其他業(yè)務(wù)成本貸累計(jì)折舊。
2021 11/26 15:12
84784957 
2021 11/26 15:18
這也不是物業(yè)公司房產(chǎn)，只是空置房沒人入住，暫出租的，要提折舊嗎
郭老師 
2021 11/26 15:19
你好，那是你們是租賃進(jìn)來的嗎？
84784957
2021 11/26 15:20
不是，是空置房
郭老師
2021 11/26 15:22
是在自己的房屋嗎？你們不是房地產(chǎn)的吧？這個(gè)是房地產(chǎn)的嗎？還是你們單位名下的？
84784957
2021 11/26 15:24
我是物業(yè)公司，不是房地產(chǎn)公司
郭老師
2021 11/26 15:25
哦，那這個(gè)房屋是誰的如果不是你們的，為什么你們要有租賃收入，是不是正常的應(yīng)該是你們租賃進(jìn)來，然后再租賃出去。
84784957
2021 11/26 15:27
空置房就是還沒人買，暫時(shí)空著，物業(yè)公司為創(chuàng)收，暫租給另外的人
郭老師
2021 11/26 15:28
也就是你們只有收入沒有成本，借銀行存款，貸其他業(yè)務(wù)，收入應(yīng)交稅費(fèi)。
84784957
2021 11/26 15:28
房屋是開發(fā)商開發(fā)的，放在那空著，物業(yè)暫租取得的收入
84784957
2021 11/26 15:29
我是小規(guī)模納稅人，此租金收入按5％還是3％繳增值稅？
郭老師
2021 11/26 15:30
小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)的稅率是5%，這個(gè)不是3%。
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