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問(wèn)題已解決
房開(kāi)企業(yè)土地使用稅在什么時(shí)候不用繳納
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品銷(xiāo)售期間，應(yīng)按建筑面積區(qū)分已售部分和未售部分，應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)買(mǎi)者分別按出售與未出售房產(chǎn)的建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)算繳納土地使用稅。因此，應(yīng)該按未銷(xiāo)售的商品房占用的土地應(yīng)繳納土地使用稅，待商品房全部銷(xiāo)售完后，停止繳納土地使用稅。
2021 11/11 11:16
84784954 
2021 11/11 11:25
這里的出售包括預(yù)售嗎?預(yù)售出去的算嗎？還是要辦理了房產(chǎn)證開(kāi)了售房發(fā)票的才算呢
樸老師 
2021 11/11 11:30
同學(xué)你好
對(duì)的
這個(gè)都包含
84784954
2021 11/11 11:32
那個(gè)包含呢老師能明細(xì)說(shuō)下嗎
樸老師
2021 11/11 11:43
不管什么時(shí)候交就是按照發(fā)票來(lái)交
84784954
2021 11/11 11:44
那老師的意思是預(yù)售出去的但是沒(méi)看發(fā)票的是不用繳納土地使用稅的嗎
樸老師
2021 11/11 11:51
要交的
這個(gè)就是看收入
84784954
2021 11/11 11:54
那要怎么界定什么時(shí)候不用交土地使用稅呢
樸老師
2021 11/11 12:01
同學(xué)你好
這個(gè)就是都賣(mài)完之后
84784954
2021 11/11 12:26
預(yù)售完也要交嗎
樸老師
2021 11/11 12:40
對(duì)的
?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)該將土地分?jǐn)偨o所有買(mǎi)房的住戶，為每戶辦好土地證，所有購(gòu)買(mǎi)到商品房的住戶都應(yīng)持有房產(chǎn)證和土地證。
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