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請問二手商鋪交易計算土地增值稅中的加計扣除持有年限怎么算，例如2018年二月取得購房發(fā)票，2021年10月出售，持有年限怎么算？

84785033| 提問時間：2021 11/09 09:32
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
你好，超過6個月按照一年計算，你這個就是4年計算
2021 11/09 09:34
84785033
2021 11/09 09:47
就是第一年從發(fā)票日開始算，滿12個月算1年，最后一年滿6個月算一年，不足6個月的不算一年
暖暖老師
2021 11/09 09:50
是的，你的理解是正確的
84785033
2021 11/09 10:23
老師 我目前一處商鋪，08年12月68萬取得，21年10月售賣150萬，土地增值稅我算出了負(fù)數(shù)，對嗎？
暖暖老師
2021 11/09 10:23
沒有增值就是零，沒有負(fù)數(shù)的說法
84785033
2021 11/09 10:40
老師 您算的也是負(fù)數(shù)嗎？
暖暖老師
2021 11/09 10:40
我沒有計算，我是說你計算的，你還有稅金等我沒算
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