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個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時要繳納土地增值稅嗎？
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同學(xué)你好
個人轉(zhuǎn)讓住宅性質(zhì)的房屋是不需要繳納土地增值稅的，轉(zhuǎn)讓非住宅性質(zhì)的房屋才需要繳納土地增值稅
2021 09/24 15:31
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個人轉(zhuǎn)讓公寓住房怎么繳納土地增值稅？稅率是多少？
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對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購入環(huán)節(jié)繳納的契稅，由于已經(jīng)包含在舊房及建筑物的評估價格之中，因此，計征土地增值稅時，不另作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金予以扣除
不理解，那之前買新房的時候不是有契稅嗎？
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房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納印花稅嗎？
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在計算土地增值稅時，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為啥不考慮預(yù)繳的增值稅？
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下列各項中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房和非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，在計算土地增值額時，均能扣除的項目有（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)費用
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的印花稅
C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加
E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的耕地占用稅
BCD
選項AE：適用于新建房的轉(zhuǎn)讓。
A選項怎么理解？
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