免費(fèi)問(wèn)答

你好，同學(xué)。孳息分為天然孳息和法定孳息： 1．天然孳息的概念和歸屬。天然孳息是指依物的自然屬性所產(chǎn)生的物。天然擎息的范圍非常廣，主要來(lái)源于種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，如耕作土地獲得糧食和其他出產(chǎn)物，種植果樹(shù)產(chǎn)生果實(shí)，養(yǎng)殖牲畜獲得各種子畜和奶產(chǎn)品等。天然孳息，自從與原物脫離后，會(huì)立即產(chǎn)生歸屬的問(wèn)題。本法明確規(guī)定，天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得；當(dāng)事人另有約定的，按照約定。 2. 法定孳息的概念和歸屬。法定孳息(利息、租金等)，按照一般的交易規(guī)則，利息應(yīng)由債權(quán)人取得，租金應(yīng)由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。本法規(guī)定，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。