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老師，后面各乘以1/2是怎么回事呢，沒明白？ 不應該是3/12嗎
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你好，同學，乘以1/2是因為從租計提房產稅和從價計提房產稅的時間各6個月。1-3月是從價計提，4-6因為是免租期，也是從價計提，加起來就是6個月。
2021 08/20 18:45
84785004 
2021 08/20 18:49
1到3月還沒出租還沒出租，原值是8000，不應該是是3/12嗎，還有4到6月是免租期也是3個月，題目中給的原值明明是500，答案怎么是7500，老師能否給出詳細解答，沒明白你的回復
榮榮老師 
2021 08/20 19:03
同學，房子原值是8000萬，4月份對外出租了一部分即500萬，所以房子可以分成3部分來計提房產稅：
1、1-3月沒出租、4-6月是免租期，這6個月是按照房產原值計算房產稅的，即8000*（1-30%）*1.2%*6/12；
2、7-12月對外出租了500萬的房子，那么這500部分是按照租金收入計算房產稅的，即月租金2萬*6個月*12%；
3、7-12月對外出租了500萬的房子，那么剩余的7500萬還是按照房產原值計算房產稅的，即7500*（1-30%）*1.2%*6/12；
以上是詳細解答過程，同學你看看能理解嗎？
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