問(wèn)題已解決

老師，業(yè)主拿到全款發(fā)票，及購(gòu)房合同，交房后，就直接可以去繳納契稅嗎？還是要開(kāi)發(fā)商前期走完那些流程才能去繳納契稅？

84784962| 提問(wèn)時(shí)間：2021 07/30 11:58
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娜老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師
在新房（一手房）辦理貸款時(shí)，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開(kāi)發(fā)商手續(xù)都全就沒(méi)問(wèn)題（五證全，主要看預(yù)售許可證有就行，有它其他4個(gè)證就一定都有）。給你的合同一定要是經(jīng)過(guò)房產(chǎn)局備案的備案合同，現(xiàn)在一般是機(jī)打的打印合同，每頁(yè)右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。 契稅得是在備案日期（合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。
2021 07/30 12:07
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