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【例題?計算題】（2016年）小W購買個人住房向甲銀行借款300000元，年利率6%，每半年計息一次，期限5年，自2014年1月1日至2019年1月1日止，小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。2015年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎60000元 （1）2016年1月1日提前償還銀行借款60000元。（當日仍需償原定的每期還款額） （2）當前每期還款額=300000/（P/A，3%，10）=35169.16（元） 35169.16×（P/A，3%，4）+60000×（P/F，3%，4）+X×（P/A，3%，6）×（P/F，3%，4）=300000 解得，X=24092.73（元）。 這個題目怎么理解
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您好：
正常還款情況，每期還款額=300000/（P/A，3%，10）=35169.16（元）
①還了兩年的現(xiàn)值及用年終獎還款后的現(xiàn)值：35169.16×（P/A，3%，4）+60000×（P/F，3%，4）
②這部分代表后面3年還款的現(xiàn)值，X×（P/A，3%，6）×（P/F，3%，4）
兩部分現(xiàn)值合計為300000
2021 07/29 15:10
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