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財管租賃的決策分析 項目的常規(guī)凈現(xiàn)值＋租賃凈現(xiàn)值=項目的調(diào)整凈現(xiàn)值這是什么意思 可以舉例子嗎
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就比方說，你現(xiàn)在有一個投資項目，你需要取得一個固定資產(chǎn)。這個固定資產(chǎn)如果說你正常取得的話，他的那個凈現(xiàn)值，比方說是100萬，但現(xiàn)在這個固定資產(chǎn)你不是正常取得，你是用租賃的方式去取得這個固定資產(chǎn)。那么這個租賃的話，在這個項目經(jīng)理每年都會支付那個租金，比方說這個租金的界限值，還有-10萬。那么這個時候你調(diào)整的凈現(xiàn)值就是90萬。
2021 07/26 17:43
84784976 
2021 07/26 18:00
正常取得的意思是自己買的嗎
陳詩晗老師 
2021 07/26 18:01
對了，對了，自己正常購買一個。
84784976
2021 07/26 18:01
既然我已經(jīng)正常取得呢，就有取得成本，為什么又租賃呢
陳詩晗老師
2021 07/26 18:04
前面是假定你正常去購買一個固定資產(chǎn)，但如果說你那個固定資產(chǎn)購買的現(xiàn)金流量和你租賃有差異，那么這個差額就是要調(diào)整啊。
84784976
2021 07/26 18:04
我取得時候也付出代價了呀，又來個租賃是啥意思呢
陳詩晗老師
2021 07/26 18:09
你取得時候付出的代價是假定那個錢在正常情況去出的時候一次支付。我那處理租賃的話，這個價格可能和之前的價格有差異，況且也是分次支付的，那么這個會存在一個時間價值的差異，那么中間的差異就要進(jìn)行調(diào)整。
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