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老師翻建新房需要交契稅嗎？
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買房后擴(kuò)料或翻建新房，購買者同樣應(yīng)辦理土地使用權(quán)、房屋有權(quán)變更登記手續(xù)，同樣屬于契稅征稅范圍。參照依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
2021 07/19 21:56
84785038 
2021 07/19 22:03
這個(gè)題只說翻建新房沒提購買后，我認(rèn)為出題不嚴(yán)謹(jǐn)
84785038
2021 07/19 22:03
自己本來的舊房翻新不用交契稅吧
夏天老師 
2021 07/19 22:12
他應(yīng)該是直接歸屬于視同買賣房屋的情況：
1.以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。
經(jīng)當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門批準(zhǔn)，以房抵債和實(shí)物交換房屋，均視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。
2.以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓。這種交易業(yè)務(wù)屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價(jià)值或房產(chǎn)買價(jià)繳納契稅。
以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。
3.買房拆料或翻建新房應(yīng)照章征收契稅。
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