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問題已解決
老師，投資管理的現(xiàn)值指數(shù)，內(nèi)含收益率，年金凈流量，凈現(xiàn)值，現(xiàn)金凈流量，搞不清，各代表的是什么，做題沒法做，用通俗易懂的講一講，謝謝！
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同學你好！
我用我自己的理解方式跟您講一下，講的不好就多多包涵哈！
首先投資一個項目肯定需要拿錢出來投，把投出來的這個錢叫原始投資額，然后我們投了錢出去，肯定希望未來賺錢的對吧，那可能要分好幾年才能賺回來，投錢后項目開始運行，每一年都會有收入有支出，把每一年的收入減去支出后剩余的錢叫現(xiàn)金凈流量，如果項目開始運行后每年的收入減去支出都相等，比如都是100，那這個100就叫年金凈流量
2021 07/11 00:26
四季老師 
2021 07/11 00:35
接下來講一下內(nèi)涵報酬率：因為投出去的錢是在項目壽命期不同的年份收回來，錢是有時間價值的，要把不同年份收回來的錢用一個折現(xiàn)率折到剛開始投資項目的時點，就是原始投資額的時點，那使未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值等于原始投資額現(xiàn)值的折現(xiàn)率，就是內(nèi)涵報酬率
四季老師
2021 07/11 00:37
凈現(xiàn)值就是未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值減去原始投資額的現(xiàn)值。 而現(xiàn)值指數(shù)就是未來現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值除以原始投資額現(xiàn)值
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