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房產(chǎn)公司出售了一塊地，前期成本900萬， 出售了1900萬，現(xiàn)在領導想要核定征收，問一下 怎么計算稅，土地增值稅和增值稅個怎么計算
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核定征收，是指對未建賬或賬目資料不全，以及規(guī)范較小的個體工商戶進行征稅的方式，而且是針對所得稅的。土地增值稅和增值稅是沒法核定征收的。
1、增值稅：（1900-900）*0.09=90萬；
2、土地增值稅：增值額=1900-900=1000，增值率=1000/900=111%，適用稅率50%（速算扣除數(shù)15%）
應繳土地增值稅=1000*50%-90*15%=486.5萬元。
2021 07/03 13:46
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