問(wèn)題已解決

房產(chǎn)公司出售了一塊地，前期成本900萬(wàn)， 出售了1900萬(wàn)，現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)想要核定征收，問(wèn)一下 怎么計(jì)算稅，土地增值稅和增值稅個(gè)怎么計(jì)算

84785025| 提問(wèn)時(shí)間：2021 07/03 13:40
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Basage老師
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職稱：稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
你好 核定征收，是指對(duì)未建賬或賬目資料不全，以及規(guī)范較小的個(gè)體工商戶進(jìn)行征稅的方式，而且是針對(duì)所得稅的。土地增值稅和增值稅是沒(méi)法核定征收的。 1、增值稅：（1900-900）*0.09=90萬(wàn)； 2、土地增值稅：增值額=1900-900=1000，增值率=1000/900=111%，適用稅率50%（速算扣除數(shù)15%） 應(yīng)繳土地增值稅=1000*50%-90*15%=486.5萬(wàn)元。
2021 07/03 13:46
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