免費(fèi)問答

我知道，題目又沒有說開發(fā)費(fèi)用包含了什么。

2.開發(fā)間接費(fèi)用，則指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)過程中發(fā)生費(fèi)用不能直接計(jì)算分配到項(xiàng)目產(chǎn)品中，比如，工程部門的人員工資費(fèi)用，工程部的辦公費(fèi)用等，這些都可以計(jì)入至開發(fā)間接費(fèi)用中去。 3.對于開發(fā)費(fèi)用的處理包含了（銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用以及財(cái)務(wù)費(fèi)用），按照土增稅的政策，在計(jì)算增值率時(shí)，就直接按照（開發(fā)成本+土地成本）*10%或者“實(shí)際財(cái)務(wù)費(fèi)用+（開發(fā)成本+土地成本）*5%來計(jì)算，不會直接取賬務(wù)表的數(shù)據(jù)計(jì)算銷售費(fèi)用+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用。

土增稅的開發(fā)費(fèi)用指的就是這三類費(fèi)用的哦。 從題目中可知，這3400萬元是包含了財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用和管理費(fèi)用，但是題中又給出了條件“利息支出無法提供金融機(jī)構(gòu)證明，開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，所以再次提中，不能直接使用3400萬元作為扣除項(xiàng) 而應(yīng)該按照=（9360+600）*10%來扣除的哦

請問還有什么疑問的嘛，歡迎給與評分的哦

好的，開發(fā)費(fèi)用都是計(jì)算的，不能用題目中給的金額！

1、（開發(fā)成本+土地成本）*10% 2、“實(shí)際財(cái)務(wù)費(fèi)用+（開發(fā)成本+土地成本）*5% 通過兩種方式計(jì)算開發(fā)費(fèi)用的，如果能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明的貸款信息，以及能夠計(jì)算分配至開發(fā)產(chǎn)品中，就采用第二種方式計(jì)算的哇，否則就采用第一種方式計(jì)算的。

這個(gè)是土地增值稅稅法政策那個(gè)章節(jié)的，歡迎給與評分！謝謝