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養(yǎng)豬企業(yè)，賣豬是享受優(yōu)惠政策，增值稅稅率為0，現(xiàn)在要開一張房租發(fā)票，請(qǐng)問要怎么開？是不動(dòng)產(chǎn)租賃，經(jīng)營(yíng)租賃嗎？稅率多少？
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你好，你們有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍嗎？一般納稅人還是小規(guī)模的。
2021 06/25 14:25
84785042 
2021 06/25 14:28
一般納稅人，有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍
郭老師 
2021 06/25 14:31
你好，如果是自己的房屋營(yíng)改增之前的5%營(yíng)改增之后的9%經(jīng)營(yíng)租賃不動(dòng)產(chǎn)租賃。
84785042
2021 06/25 14:35
不是簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎？
郭老師
2021 06/25 14:36
你好，我跟你說了，營(yíng)改增之前的是5%，這個(gè)5%就是簡(jiǎn)易計(jì)稅。
84785042
2021 06/25 14:37
那現(xiàn)在就必須是百分之9了嗎？
84785042
2021 06/25 14:37
也沒有簡(jiǎn)易計(jì)稅了嗎？
郭老師
2021 06/25 14:39
你好，我跟你說了，營(yíng)改增之前的是5%，這個(gè)5%就是簡(jiǎn)易計(jì)稅。
2021-06-25 14:36
84785042
2021 06/25 14:55
你就說現(xiàn)在，現(xiàn)在是有什么優(yōu)惠政策？
郭老師
2021 06/25 14:56
這個(gè)房屋是營(yíng)改增之前的，可以簡(jiǎn)易計(jì)稅簡(jiǎn)易計(jì)稅的，稅率是5%。說的就是現(xiàn)在，我說以前干什么
郭老師
2021 06/25 14:56
按房屋的取得時(shí)間來判斷是不是需要簡(jiǎn)易計(jì)稅。
84785042
2021 06/25 15:01
那你就說房屋是營(yíng)改增之前的，你一直說營(yíng)改增，我以為你說稅法的更改
84785042
2021 06/25 15:02
那房屋是從2016年5月1日開始算的嗎？之前取得的都是百分之5？
郭老師
2021 06/25 15:05
房屋是營(yíng)改增之前的，不應(yīng)該這么說嗎？如果是說現(xiàn)在的稅率，我不可能告訴你一六年的稅率是多少。
我說那些干啥
說了你也開不了不是嗎
時(shí)間是的
郭老師
2021 06/28 16:21
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