問(wèn)題已解決
有租賃付款額這個(gè)概念嗎?還是只有最低租賃付款額這個(gè)概念?
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速問(wèn)速答同學(xué)你好,有租賃付款額這個(gè)概念,也有最低租賃付款額這個(gè)概念。
2021 06/17 21:51
84785043
2021 06/17 21:51
老師,區(qū)別是什么?
王雁鳴老師
2021 06/17 22:01
同學(xué)你好,區(qū)別就是概念不同,含義不同。
1,租賃付款額包括:
(1)固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額,存在租賃激勵(lì)的,扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額;實(shí)質(zhì)固定付款額,是指在形式上可能包含變量但實(shí)質(zhì)上無(wú)法避免的付款額。
(2)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額,該款項(xiàng)在初始計(jì)量時(shí)根據(jù)租賃期開(kāi)始日的指數(shù)或比率確定;可變租賃付款額,是指承租人為取得在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利,向出租人支付的因租賃期開(kāi)始日后的事實(shí)或情況發(fā)生變化(而非時(shí)間推移)而變動(dòng)的款項(xiàng)。取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額包括與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)掛鉤的款項(xiàng)、與基準(zhǔn)利率掛鉤的款項(xiàng)和為反映市場(chǎng)租金費(fèi)率變化而變動(dòng)的款項(xiàng)等。
(3)購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格,前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán);
(4)行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng),前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán);
(5)根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)。
2,最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi),承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本),加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
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2021 06/17 22:06
老師,最低租賃付款額這個(gè)概念,我怎么準(zhǔn)則里沒(méi)找到?
王雁鳴老師
2021 06/17 22:29
同學(xué)你好,你指的租賃準(zhǔn)則嗎?
84785043
2021 06/17 22:29
對(duì),準(zhǔn)則里沒(méi)有
王雁鳴老師
2021 06/17 22:41
同學(xué)你好,沒(méi)有找到,那就確實(shí)沒(méi)有了。
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