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財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 財稅〔2016〕36號 附件2 一（三）9條
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2021 06/15 17:43
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我公司自建的職工宿舍提供給員工住宿，每月象征性收取一定租金。此業(yè)務(wù)按《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十條規(guī)定，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營活動的情形除外：……（三）單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。不屬于增值稅征收范圍。請問，對于租金收入的會計處理是沖減福利費還是做其他業(yè)務(wù)收入呢？
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一般納稅人出租不動產(chǎn)，屬于2016年5月1日前取得的，可選擇簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算交納增值稅。
《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》：（九）不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)。一般納稅人出租其前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額
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老師 請問哈 這個簡易征收按3%嘛？
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》規(guī)定,提供物流輔助服務(wù)的一般納稅人在提供相應的應稅服務(wù)時,可以根據(jù)自身實際情況選擇適用簡易計稅方法計稅,其中包括倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)。”?
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這個政策：根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號第四十五條（二）規(guī)定。納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預收款的當天。
那我請問老師，企業(yè)如果收到預收賬款，但是貨物還沒有發(fā)出也要確認 納稅義務(wù)嗎？
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營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》還有效嗎？
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